Методът за продажба на вноски за счетоводство

Можете да използвате метода на счетоводна продажба на разсрочени плащания, когато плащането за продадени артикули се простира върху повече от една данъчна година. Фирмите, които предлагат продажби на вноски, осъзнават, че рискуват бъдещи неплащания. Вместо да резервира всички приходи в момента на продажбата, методът на вноската отлага признаването на приходите, докато не получите последващи парични плащания. Бизнесът обикновено проследява продажбите на вноски в сметки за специални вземания.

Процент брутна печалба

Ключът към фигурирането на доходите ви от продажби на вноски е вашият процент на брутната печалба. Вие изчислявате процента на брутната печалба, като изваждате базата си или цената на покупката от продажната цена на имота. Може да се наложи да коригирате основата на продажбата на вноски поради причини, като подобрения, които правите в имот, загуби от произшествия, разходи за продажба и амортизация. Резултатът от изваждането дава вашата брутна печалба от продажбата. Разделяте това на цената на договора, за да получите процента на брутната печалба. Договорната цена е продажната цена минус всички ипотеки или друг дълг, който купувачът поема.

Първоначални записи

Записвате продажната цена в акаунта на активи „вземания по вноски“ и във временната сметка „Приходи продажби“. В същото време записвате увеличение на цената на продадените стоки и намалявате инвентара с тези разходи. Ако получите някакво авансово плащане, добавете го в брой и го извадете от вземанията на вноски. Може да сте посочили лихвен процент като част от сделката, но все още не е начислена лихва.

Първа година брутна печалба

В края на първа година обърнете записите в разсрочени продажби и себестойността на продадените стоки. „Щепселът“ между тези две цифри е вашата разсрочена брутна печалба, която е сметка за контраст на активи, свързана с вземания на вноски. Умножете салдото на вземанията по разсрочените приходи от продажбата с процента си на брутна печалба, за да изчислите реализираната брутна печалба от продажбата на вноска и извадете тази цифра от отложената брутна печалба. Реализираната брутна печалба е приходите от продажбата на вноски, които признавате за годината.

По-късни годишни записи

Трябва да резервирате записи за всяка следваща година от разсрочената продажба. Първо изваждате лихвената част от плащането и я резервирате за приходи от лихви. Умножавате салдото по процента на брутната си печалба, за да фигурирате реализираната брутна печалба от продажби на вноски за годината. Изваждате тази сума от сметката за разсрочена брутна печалба, като по този начин увеличавате нетната стойност на вземанията на вноски. Продължавайте този процес всяка година, докато колекцията не приключи.